S’il était pendant un temps prévu de préserver au moins la façade historique, il est désormais envisagé de détruire totalement l’ancien hospice de la place Louis-Lebel à Saint-Pol. Mais pour quel projet ? « Le bailleur qui avait été identifié fait aujourd’hui défaut et ne s’engage plus sur cette opération », a annoncé le premier adjoint Didier Hochart, lors du conseil municipal du 6 octobre. La société Nord Aménagement Conseil serait intéressée par une acquisition au prix de 200 000€, mais elle est toujours à la recherche d’un bailleur – et la municipalité lui a accordé un délai jusqu’au 31 décembre 2026 pour en trouver un. « Ce projet serait de proposer des appartements en location. Il a été question pendant un moment de faire de l’intergénérationnel, mais ça dépendra du bailleur », précisait Didier Hochart. Il a également indiqué que la société avait pris contact avec les Architectes des Bâtiments de France – ABF, qui aurait donné son accord pour les premiers projets architecturaux : « Le contact avec l’Architecte des Bâtiments de France laisse présager la faisabilité d’une démolition et d’une reconstruction densifiée en cœur d’îlot », selon la délibération présentée au conseil municipal. En 2019, lors de la présentation du projet de pôle culturel dans l’ancien hospice (depuis abandonné), l’ABF exigeait la conservation des façades ; en 2022, le maire d’alors, Benoît Demagny, évoquait un projet de logements intergénérationnel, avec la conservation des façades. « L’architecte des Bâtiments de France n’est plus le même », a avancé Didier Hochart pour expliquer ce que Claude Roussez qualifie de « revirement ». Cette dernière a d’ailleurs voté contre la délibération, avec l’ensemble des élus minoritaires, d’autant plus que le projet intégrerait désormais la « petite maison » de l’immeuble Zoëte, qui serait également démolie.